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    國有建設用地使用權出讓公告 利土儲告字[2020]4號

    2020-01-20 00:00:00 點擊 評論

    根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規和部門規章,經安徽省利辛縣人民政府批準,利辛縣自然資源和規劃局決定公開拍賣出讓6宗國有建設用地使用權。                        

    此次出讓地塊的基本情況和規劃指標要求如下表:

    QQ截圖20200123182124.jpg

    [特別提示]出讓地塊的實際使用面積以土地登記時的實際測量為準。

    中華人民共和國境內外的公司法人可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動。

    申請人可于2020年1月20日至2020年2月10日17時前到利辛縣公共資源交易中心向我局提出書面申請。競買保證金到帳的截止時間為2020年2月10日17時。
          經審查,申請人具備申請條件并按規定交納競買保證金的,我局將在2020年2月11日11時前確認其競買資格。
          此次國有建設用地使用權拍賣地點在利辛縣公共資源交易中心。拍賣時間:2020年2月11日15時。

      其他事項:
          (一)本公告發布后至競買申請截止時間,我局安排專人陪同有意競買者前往現場踏勘,有意競買者也可自行踏勘。

    (二)GT[2020]10號、GT[2020]11號、GT[2020]12號、GT[2020]13號、GT[2020]14號、GT[2020]15號地塊需統一競買,統一規劃,統一建設,不接受單宗土地競買申請。以上六宗地塊為總價方式拍賣,拍賣起始價為58400萬元,競買保證金29300萬元,加價幅度100萬元/次或其整數倍。以上六宗地塊為有底價出讓。

    (三)GT[2020]14號地塊內須建設地上建筑面積不低于70000平方米的大型購物中心,競得人須自持整體運營,不得銷售,自持年限:自土地交付之日起40年。大型購物中心在取得施工許可證之日起30個月內正式開業,否則應承擔違約責任,需按100萬元/畝支付違約金(兩宗商業地塊面積)。

    (四)GT[2020]14號商業地塊競買人須引入中國房地產業協會官方發布的2019年中國房地產開發企業商業地產運營十強企業,負責地塊中大型購物中心整體運營和管理,該企業在國內已建成開業并招商運營不少于5個(含)大型購物中心,每個購物中心地上建筑面積不小于7萬平方米,且經營時間不少于5年(開業時間以取得項目竣工備案證明為準起算),并在報名時提供與該企業簽署的合作合同書、不動產權證、竣工備案材料等證明材料。

    (五)GT[2020]10號、GT[2020]11號、GT[2020]12號、GT[2020]13號住宅地塊各項技術指標允許綜合平衡,應沿路配套不低于三處公廁(需沿長春路、永興路、淝河路設置,單體建筑面積不少于50平方米,需獨立占地)、一處垃圾中轉站(建筑面積不低于100平方米,需獨立占地),建成后無償移交政府;應同步配套一所不低于15個班的幼兒園,竣工驗收后產權無償移交給縣教育主管部門使用,不動產產權直接登記至縣教育局,涉及的所有稅費由競得人負責繳納;沿淝河路、永興路嚴禁設置商業,同時需預留不少于10米綠化帶,建成后無償移交給政府。GT[2020]14、GT[2020]15號商業地塊技術指標允許綜合平衡。

    (六)競得人須按照規劃設計條件和批準的規劃方案進行建設,交地至商業用地內大型購物中心動工時,預售住宅房屋建筑面積比例允許達到住宅總建筑面積的20%;交地至商業用地內大型購物中心建筑單體出正負零時,預售住宅房屋建筑面積比例允許達到住宅總建筑面積的50%;交地至商業用地內大型購物中心建筑單體(整體)結構封頂時,預售住宅房屋建筑面積比例允許達到住宅總建筑面積的70%;商業用地內大型購物中心建筑通過驗收并投入運營后,允許銷售剩余住宅房屋。此條款由縣不動產登記中心、縣住房發展中心負責監督落實。

    (七)競得人應在土地交付后的6個月內開工建設。

    (八)競買人若為利辛縣境外企業,競得該地塊后競得人必須單獨出資在利辛縣注冊成立獨立法人子公司,由該子公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

    (九)競得人在拍賣成交后須當場與拍賣人簽訂《成交確認書》,簽訂《成交確認書》后的十個工作日內與拍賣人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,逾期不簽訂取消其競得資格并沒收競買保證金。

    (十)競得人支付的競買保證金,在簽訂《成交確認書》后轉作競得地塊的出讓金。未競得人交納的競買保證金,拍賣人在本次拍賣出讓活動結束后5個工作日內予以退還(不計利息)。

    我局聯系方式如下:

    聯系電話:0558—8803252、13909672221、13515686296

                                  

           

                               2020年1月20日   


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